|
Аренда
земельных участков - граждане России, иностранные граждане,
лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах
территории Российской Федерации земельные участки на праве
аренды. По истечении срока договора аренды, арендатор
земельного участка имеет преимущественное право на заключение
нового договора аренды. При продаже
земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, арендатор имеет преимущественное
право покупки
земельного участка в порядке, установленном гражданским
законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности
постороннему лицу, за исключением определенных случаев, предусмотренных
пунктом
1 статьи 36 Земельного Кодекса:
"Приобретение прав на земельные участки, которые находятся
в государственной или муниципальной собственности и на которых
расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном
управлении здания, строения, сооружения, расположенные на
земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, приобретают права на эти земельные участки
в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное
право на приватизацию земельных участков или приобретение
права аренды земельных участков имеют граждане и юридические
лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное
право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке
и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными
законами.
Религиозным организациям, имеющим в собственности здания,
строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения,
расположенные на земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются
в собственность бесплатно.
Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными
законами на праве безвозмездного пользования здания, строения,
сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные
на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, эти земельные участки предоставляются на праве
безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного
пользования этими зданиями, строениями, сооружениями."
В аренду могут быть
переданы прошедшие государственный кадастровый
учет земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения, в том числе земельные
участки находящиеся в долевой собственности.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
словарь
терминов
|
