|
Если вы решили заняться продажей
земельного участка, а на нем есть какие-либо строения,
то существует несколько вариантов, при которых можно продать
только участок без строений. Эти случаи указаны в Земельном
кодексе РФ 2001 года.
1. В том случае если продавец владеет правом собственности
только на часть строения, а эта часть не может выделиться
в натуре совместно с частью земельного участка.
2. В том случае если строение находится на земельном участке,
изъятом из оборота.
Не забывайте, что
предметом договора купли-продажи может быть и только часть
земельного участка. Тогда нужно будет совершить раздел земельного
участка и оформить кадастровый
план на каждую часть. Если вы поделили земельный участок
и оформили кадастровые планы на эти участки, то придется делать
государственную регистрацию на оставшуюся часть в том случае,
если уменьшилась площадь участка после сделки купли-продажи.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Все
советы и рекомендации
|
