|
Следующим
этапом, после того, как вы выбрали участок
под строительство, необходимо получить разрешение на строительство.
Данное разрешение будет удостоверять право застройщика и генподрядчика
на строительные работы, подключение
объекта ко всем коммуникациям и выдачу ордера на земляные
работы. Для того чтобы получить данное разрешение, вам придется
предоставить внушительный пакет документов в местную инспекцию
Госархстройконтроля.
- Сначала придется написать заявление
- Далее предоставить документ, который подтвердит ваше право
собственности на земельный
участок
- Предоставить разрешение на строительство объекта, выданное
местной администрацией
- Предъявить проектно-сметную документацию, которая обязательно
должна быть утверждена, и заключение о согласовании проектной
документации с органом по делам градостроительства и архитектуры
- Предоставить приказ генподрядной строительной организации
о том, что назначается производитель работ и общий журнал
работ
- Приказ заказчика о том, что назначается работник технического
надзора
- Также приказ проектной организации о том, что назначается
авторский надзор с обязательством представителя авторского
надзора и журналом авторского надзора в двух экземплярах
- Предоставить копию строительного генерального плана (2 шт.),
который согласован с органом по делам градостроительства и
архитектуры, а также с другими заинтересованными органами
- Также необходима копия паспорта фасадов (2 шт.), которая
должна быть согласована с органом по делам градостроительства
и архитектуры
- Пояснительная записка для регистрации
- Комплексный вывод государственной инвестиционной экспертизы
Будьте внимательны,
если при получении разрешения на строительство у вас решат
потребовать иные документы, которые не входят в этот перечень,
вы можете подать в суд на инспекцию, так как данные действия
будут незаконны.
Вся документация
должна быть рассмотрена в течение месяца, в результате вы
получите либо разрешение, либо отказ. Если вы все же получили
разрешение, то там должен быть указан срок действия, этапы
работ, наименование организации генподрядчика и других организаций,
которые будут проводить технический и авторский надзор. Помимо
этого должен быть поставлен штамп о регистрации объекта в
общий журнал работ, в журнал авторского надзора, в один стройгенплан
и в пояснительную записку.
- Подготовительные
этапы строительства загородного дома
- Выбор
земельного участка под строительство
- Проектирование
загородного дома
- Выбор
строительной организации
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Все
советы и рекомендации
|
