Участки по направлениям

Каширское
Ленинградское
Минское
Новорижское
Новорязанское
Симферопольское
Ярославское
   

Строительство домов

Дачные дома
Бытовки

Дизайн

Ландшафтный дизайн
Дизайн интерьеров
   

Земля и дача. Полезное

Земельный словарь
Советы и рекомендации
Новости
Обзоры, аналитика
Законы
   
тут продается прессованный настил
   

 

Тенденции загородного строительства.

         Уже давно загородный дом строится не на зависть соседям, а ради отдыха и комфорта своей семьи в первую очередь. Поэтому учитываются малейшие нюансы, которые этот комфорт могут внезапно нарушить.
Компании, занимающиеся продажей загородных домов, накопили немалый опыт в проектировании и строительстве. Во избежание множества ошибок, компании все чаще стали предлагать типовые проекты, которые уже были использованы не раз, чтобы хоть как-то защитить покупателя от возможных неприятностей.
         Покупатели тоже не отстают и становятся все более опытными, они уже более четко и ясно могут сформулировать, что же они хотят видеть, и как представляют себе все детали своего будущего дома.
         Благодаря всем этим знаниям, общение между компаниями и заказчиками стало более спокойным и плодотворным. Ведь каждый знает, что хочет получить от другого и качественно выполняет свои обязательства. Сегодняшние клиенты научились уделять больше внимания документам, отдавая предпочтение юридически чистым и грамотным схемам операций с недвижимостью. Изменились у заказчиков и четкие представления о внешнем виде и обустройстве своего загородного дома.
         На сегодняшний день и в экономичном и в элитном жилье предпочтение отдается домам со средней площадью. Заказчики более рационально относятся к этому вопросу и отказываются от лишних метров, которые все равно не будут использоваться в доме, да к тому же еще и придется достаточно дорого их отапливать. Число помещений подбирается уже в зависимости от количества людей, которые будут там проживать, в зависимости от их образа жизни и привычек. То есть должно быть не тесно, но и лишний простор тоже ни к чему.
         Такие же изменения коснулись и лишних этажей. На сегодняшний день самые востребованные - двухэтажные дома. Дворцы из четырех этажей канули в лету. И это тенденция прослеживается абсолютно во всех ценовых категориях. Чаще всего второй этаж представляет собой мансарду. Если даже отрыв крыши всего 80 см от пола, а угол 45° - на таком пространстве с легкостью располагается мягкая мебель и этаж получается пригодным для проживания.
         Подвалы и цокольные этажи, также уходят за ненадобностью, как и третьи-четвертые этажи. Большинство хозяйственных помещений обустраивается отдельно от дома. Это делается с той целью, чтобы ничто не могло нарушить уют и покой. Предпочтение отдается пристроенным гаражам и отдельно стоящим, которые гарантируют отсутствие постороннего шума и выхлопных газов. Данная тенденция также прослеживается во всех ценовых уровнях загородных домов. Только лишь меняется назначение сооружений в зависимости от стоимости самого дома. Например, бассейны сегодня строятся в отдельном здании, которое соединяется с основным домом при помощи галереи.
         Разница в ценовых сегментах наиболее заметна лишь в использовании материалов при строительстве дома. Панельно-каркасная технология чаще применяется при строительстве домов эконом-класса. У дорогостоящих коттеджей немного другая закономерность: сезонные дома чаще всего деревянные, постоянные - каменные (кирпичные или газобетонные). Но эта закономерность не всегда выдерживается. Современные деревянные дачные дома подходят для круглогодичного проживания. Особенно это касается высокотехнологичного клееного бруса. Он появился в России еще лет 10 назад, но активный спрос на него появился не более трех-четырех лет назад.
         Во время строительства домов по технологии фахверк применяются клееные балки из древесины хвойных пород. Несущая основа - деревянная конструкция, промежуточное пространство заполнено стеклопакетами или стеновыми заполнениями, которые включают в себя утеплитель. Ощущение полного единения с природой дают большие площади остекления. Дома из клееного бруса получают все большее распространение в премиум-сегменте.
         Архитектурные и стилистические предпочтения заказчиков по-прежнему строго индивидуальны. Кто-то ценитель классики, другой - хай-тека. Есть любители бревенчатых избушек, есть мечтающие жить в каменной крепости. Так что единых стандартов попросту нет. Хотя тенденция к разумности и рациональности все же присутствует. Современный покупатель все меньше выбирает загородную недвижимость по внешнему виду или неординарности. Главный критерий - комфорт для себя и своих близких.

 

Обзоры, аналитика

 
           
 
 
| | | | | | | |