Участки по направлениям

Каширское
Ленинградское
Минское
Новорижское
Новорязанское
Симферопольское
Ярославское
   

Строительство домов

Дачные дома
Бытовки

Дизайн

Ландшафтный дизайн
Дизайн интерьеров
   

Земля и дача. Полезное

Земельный словарь
Советы и рекомендации
Новости
Обзоры, аналитика
Законы
   
обувь мужская весна осень стоимость снижена . где заказать квартирный переезд
   

 

Актуальность перевода земель сельхозназначения

         Земли сельскохозяйственного назначения - земельные территории, которые находятся за пределами населенных пунктов и не относятся к спецкатегориям. Сюда могут входить и земельные участки, которые разрешено использовать по сельскохозяйственному назначению, и участки для фермерского хозяйства. Такие земли стали очень привлекательным объектом, потому что их можно гораздо быстрее включить в оборот, чем получать землю на первичном рынке под определенные задачи.
         Этот земельный сегмент стал очень активно и массово интересовать девелоперские компании, банки и собственников земельных участков, так как расширяется число промышленно значимых объектов (кемпинги, ресторанный бизнес, автозаправки и др.) и строятся новые предприятия за пределами населенных пунктов, в непосредственной близости от федеральных трасс.
         Также есть возможность перевода земель, которые относятся к категории сельхозназначения, в дачные некоммерческие партнёрства (ДНП) или индивидуальное жилищное строительства (ИЖС).
         Естественно, что эти переводы происходят в связи с коттеджным строительством. Ведь устроить себе нормальное жилье в коттеджном поселке со всеми удобствами за пределами мегаполиса обходится дешевле, чем приобрести квартиру в городе.
         Гораздо чаще стал появляться вопрос о переводе земельных участков в ДНП с пропиской.
         То есть народ против государства в отношении сельхозземель ничего противоправного не делает, все происходит в соответствии с Федеральным Законом "Об обороте земель сельхозназначения". Все переводы земель также делаются в соответствии с земельным законодательством.
         Оказалось, что переводы земель осуществляются не во всех регионах. За пределами крупных мегаполисов проблемы переводов остались прежними, все находится на том же уровне, как и было до появления закона о переводе сельхозземель.
         Вот и заинтересовала такая активность владельцев земельных участков представителей власти. Теперь они решили навести порядок в вопросе использования и перевода сельхозземель. В ближайшее время будет разработан закон, который прекратит перевод земель. Потом возможно повысятся налоги на землю, чтобы собственникам земельных участков стало совсем тяжело, и они сами будут рады от этой земли избавиться, но вот только закона такого уже не будет. Так "замороженные" сельхозземли просуществуют примерно 4-5 лет. Ну а потом может и новый закон вдруг появится. Так что совет в данной ситуации может быть один - успейте подать документы на перевод земли в другую категорию до вступления нового закона в силу.

 

Обзоры, аналитика

 
           
 
 
| | | | | | | |