|
С 1 января
упростилось оформление права собственности на землю и постановка
участка на кадастровый учет. А через год планируется снижение
стоимости землеустроительных работ в два-три раза.
С начала
этого года для того, чтобы зарегистрировать права на недвижимость
и поставить ее на учет, необходимо написать всего лишь одно
заявление и собрать один пакет документов. Это произошло благодаря
тому, что весной 2008 года три государственные структуры -
Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация - были объединены
в одну. Теперь эта служба носит название Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Это объединение было произведено с той целью, чтобы гражданам
приходилось совершать меньше хождений во время постановки
на учет своих дачных участков
и оформления прав на них. До декабря прошлого года слияние
произошло в 33 регионах. Таким образом, гражданам облегчается
жизнь, ведь чаще всего территориальные органы, занимающиеся
регистрацией прав и кадастровым учетом, находятся далеко друг
от друга. А в результате слияния сотрудники объединенной структуры
будут находиться в одном здании. Конечно, не везде есть такая
возможность, разместить сотрудников в одном помещении, для
таких случаях произведены изменения в законодательстве. Теперь
необходимо сделать только один пакет документов и одно заявление,
а передавать документы из одной структуры в другую организации
будут сами. Также для того, чтобы зарегистрировать права на
загородную недвижимость,
теперь не потребуется получение кадастрового
паспорта.
А с 1 марта
2010 года в пользу граждан начнет работать и интернет, ведь
можно будет получать выписку из реестра недвижимости или кадастра,
не покидая дом. Конечно, такую справку не захотят принимать
в органах местного самоуправления, а также в банке, но вот
показать ее покупателю Вашего надела при продаже
земли вполне возможно. Также можно отдать ее землеустроителю
с целью проведения кадастровых работ. Будем надеяться, что
по прошествии двух-трех лет электронные справки можно будет
использовать гораздо шире.
Помимо этого
существует программа, позволяющая сдавать документы на регистрацию
в электронном виде. На сегодняшний день она доступна только
юридическим лицам. Также должна понизиться стоимость услуг
по межеванию
земельных участков. Пока проблема состоит в том, что рынок
землеустроительных работ монополизирован. Но уже с марта землеустроителям
придется проходить специальную комиссию и получать аттестацию,
а с января 2011 года другие землеустроители, кроме получивших
аттестацию, к работе допускаться не будут. Данный вид специалистов
будет называться кадастровыми
инженерами. Уже сейчас достаточно много желающих получить
такой аттестат. Таким образом, после сбивания монополии стоимость
землеустроительных работ уменьшится в два-три раза.
Передвигаются
сроки появления единого кадастра недвижимости. В нем планируется
поставить на учет всю землю. Пока данное изменение сдерживает
неясность с реформой налогообложения.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Все
новости
|
