|
По мнению
аналитиков "Народной земли", на дома и земельные
участки по Симферопольскому шоссе, в 2010 году цены будут
значительно повышаться. Планируется, что они вырастут на 10-15
% в течение 2010 года, а вот на всей остальной территории
Подмосковья ожидается повышение только на 5-10%.
Это связано
с тем, что на Симферопольском шоссе располагаются в большей
мере поселки эконом-класса, а именно на них и приходится около
75% спроса в последнее время. Данное направление является
единственным, где по данным 2009 года цена на сотку не упала,
а напротив, выросла. Подорожание произошло примерно на 3%
, в результате стоимость составила 220 тыс. рублей.
На сегодняшний
день 34% спроса, связанного с участками эконом-класса, приходится
на южные шоссе. Первое место занимает Новорижское шоссе, где
находится более шестидесяти проектов, а второе место - Симферопольское
направление. Планируется, что в этом году на Новорижском шоссе
будет построено еще десять поселков, преимущественно с участками
без подряда.
Такое активное
развитие южного направления связывают с тем, что существует
нехватка поселков
эконом-класса по приемлемым ценам. В связи с кризисом
стали менее востребованы престижные и дорогие направления,
поэтому Симферопольское направление и вышло на первые позиции.
По результатам 2009 года примерно 30% поселков было создано
именно на данном направлении.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Обзоры,
аналитика
|
