Участки по направлениям

Каширское
Ленинградское
Минское
Новорижское
Новорязанское
Симферопольское
Ярославское
   

Строительство домов

Дачные дома
Бытовки

Дизайн

Ландшафтный дизайн
Дизайн интерьеров
   

Земля и дача. Полезное

Земельный словарь
Советы и рекомендации
Новости
Обзоры, аналитика
Законы
   
подробно на www.Vipsystems.Ru анкер клиновый опт спб
   

 

Оформление земли в собственность

        Уже который год в нашей стране предпринимаются попытке облегчить гражданам оформление недвижимого имущества в том числе и загородной недвижимости в собственность. Объявляются "дачные амнистии", "принципы одного окна", но дальше громких заявлений и принятия некоторых поправок в законодательство дело, как правило, не идет.
        Благодаря развитой инфраструктуре земельных компаний и риэлторских агентств, жители больших городов, как правило, редко сталкиваются с проблемами в оформлении документации, они предпочитают не тратить свое время и нервы и обращаются в конторы, специализирующиеся в этой сфере.
        Но как обстоят дела в малых городах, где сфера услуг в этой сфере развита не настолько широко? Сколько времени надо, чтобы оформить, к примеру, земельный участок в собственность, в соответствии с земельным кодексом?
        При первом же обращении в земельный комитет гражданин оказывается в шоковом состоянии, от очереди, которую видит (как правило, в небольших городах земельные комитеты имеют один офис и осуществляют прием граждан два раза в неделю).
        В следующий приемный день, когда, наконец, подходит его очередь, он узнаёт, что ему необходимо провести межевание, которым земельный комитет не занимается. Затем начинается поиск земельной конторы, которая на законных основаниях занимается межеванием земель.
        В конторе выслушав, сразу отправляют в архитектурный отдел города, за выкопировкой. Архитектурный отдел тоже принимает граждан два раза в неделю и по "странному совпадению" в те же дни что и земельный комитет, и гражданин видит такую же очередь и даже тех же людей, за которыми стоял в земельном комитете.
        Потеряв уже неделю, гражданин попадает, наконец, на прием в архитектурный отдел и заказывает выкопировку. Ему предлагают прийти за ней через неделю, не забывая при этом взять оплату около 1500 рублей.
        Через неделю выкопировка получена и гражданин воодушевленный тем, что дело сдвинулось с мертвой точки, пишет заявление о предоставлении ему в собственность земельного участка. В провинциальных городах постановление о предоставлении земельного участка в собственность, выносится, как правило, недели за две.
        Следующий этап - вновь земельная контора. Там назначают дату проведения работ по межеванию земли (как правило, через две недели), берут оплату в размере 3000 рублей и дают уведомления о месте и дате проведения межевания, которые он должен вручить обладателям участков граничащих с земельным участком, оформляемым в собственность. Конечно, по закону, уведомление должно высылаться заказным письмом, но способ "из рук в руки" гораздо надежней. Гражданин начинает по вечерам обходить соседей, вручая им уведомления о дате проведения межевания. Счастье гражданина, если все соседи на месте и не являются "врагами". Известно огромное количество случаев, когда люди вспоминая прошлые обиды, или просто "из вредности" отказываются ставить свои подписи, тогда начинается эпопея, которая может тянуться годами, но не будем о грустном…
        Наконец межевание проведено и все подписи собраны. Гражданин думает, что дело вышло на финишную прямую, но это глубокое заблуждение.
        Документы отправляются в областной город, для присвоения оформляемому участку кадастрового номера. Теперь остается только ждать, и регулярно заглядывать в земельный комитет, чтобы узнать пришли ли документы из области.
        В среднем ожидание длится 1,5-2 месяца, после чего гражданин, отстояв недельную очередь, получает документы.
        После этого, его путь лежит в регистрационную палату. В палате вновь нескончаемая очередь хотя, надо признать, что регистрационная палата, принимает граждан, пять раз в неделю, так что если повезет, документы можно сдать в течение дня. Заплатив 500 рублей за государственную регистрацию права, гражданин, наконец, сдает свои документы
        Регистрируются документы целый месяц, после чего отстояв последнюю очередь в этой эпопее, гражданин, наконец, получает вожделенное свидетельство на право владения землей.
        Нетрудно посчитать, что всё это "удовольствие" обходится в 6000 рублей, по времени, при удачном раскладе около четырех месяцев.

 

Перепечатка материалов разрешена только с размещением ссылки на http://www.narzem.ru

словарь терминов

 

 
           
 
 
| | | | | | | |