|
Перед тем как начать строительство дома, Вам нужно точно решить,
что же Вы хотите построить. Проект - это и есть подробный
план Вашего будущего дома. Заказывайте этот документ только
в организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Ведь план - первый и основной этап в строительстве Вашего
дома. Частью проекта будет являться копия лицензии организации,
без нее Вы не сможете получить разрешение на строительство
и другие документы. Также будет достаточно сложно продать
дорогой коттедж, не имея его проекта.
Проект состоит
из двух частей: архитектурно-строительная и инженерная.
Архитектурно-строительная
включает в себя чертежи фасадов, планы всех этажей, план размещения
дома на самом участке по отношению к другим строениям, архитектурные
разрезы, чертежи фундамента, перекрытий, кровли и др. В пояснительной
записке находятся данные, касающиеся применяемых материалов.
Здесь должна быть описана внутренняя планировка и внешний
вид дома. Первая часть наиболее дорогостоящая.
В инженерной части
будут отражены все инженерные системы дома. В доме огромное
количество оборудования, которое обеспечивает работу отопления,
вентиляции, водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения.
Для всех этих систем требуются свои коммуникации
и органы управления. Все должно работать практически без участия
человека. Также должны быть предусмотрены возможности отключения
данных систем при неполадках. То есть эта проекта часть наиболее
серьезная, и ее разработка начинается еще на стадии предпроекта.
Еще до обращения
за проектом попытайтесь себе наиболее детально представить
Ваш будущий дом. Обратитесь за советом к своей семье, чтобы
не упустить важные детали. Определитесь с количеством людей
в доме, с количеством спален, ванных комнат, туалетов.
Безусловно, Ваш
дом - это исключительно плод Вашей фантазии, которую могут
ограничить только финансовые возможности. Обдумайте все заранее,
что Вы предпочитаете: бассейн или сауну, детскую с игровой
вместе или отдельно, будет ли бильярдная и множество других
нюансов. Вы должны знать ответы на все эти вопросы еще до
визита в проектную организацию. Обязательно запишите все ваши
потребности, особенности вашего земельного
участка, чтобы ничего не было упущено проектировщиком.
В проектной организации
Вам могут предложить на выбор один из имеющихся уже готовых
проектов домов. Это хорошая экономия вместо разработки
коттеджа по индивидуальному заказу. У солидных фирм есть большое
количество таких готовых решений, которые адаптировать к Вашим
потребностям не составит никакого труда. Конечно, это будет
не самый уникальный дом, но Вы сможете избежать огромного
количества недостатков и непредвиденных неприятностей.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Все
советы и рекомендации
|
